在建筑工程中CAD软件可是行业内的老大哥，美中不足的是CAD出的图纸仅限于2D，很多立体的部分很难看到，从这一点来说BIM软件的多维性就占据了优势。

在审查图说中因2D图说所造成的限制，设备的高度，位置，与其他接口的关系以及各空间的配置等是容易被忽视或无法看到的，在图说当中会因2D平面图表示方式无法使承办人经由图面确认，而需要靠经验及想象来判断设备与建筑界面是否冲突，管道间的设置等设备相关位置，在图面中无法发现其设置是否合适，必须到竣工查验才能够确认是否需要修改。

时常发生无法由图面确认，其设置位置是否合适以及在管道间空间配置等问题的设备，并发现2D图说的限制并发现其中的问题与BIM的特性有所关连，如空间信息以及可视化的3D图形，利用BIM软件作为辅助的工具，将其加入审查流程当中绘制新流程，其中使用软件辅助数量及面积计算，设备规格确认，冲突检查以及立体图形的空间配置确认，再利用API的撰写取得设备在空间中的水平距离是否符合规定。

但在确认设备位置上，平面图却无法确认其设备高度，在设计时间可能尚未有各地区的剖面图可以确认，此项审查则需移至后续竣工查验时确认，若是使用BIM辅助审查则可以利用API辅助以及软件辅助，使用API辅助仅需选取所需要审查的撒水头以及墙，即可以透过程序辅助计算出其距离，再确认距离是否符合其使用用途的规定，使用3D图形辅助判断，将需要审查的范围任意剖面进行确认，再利用软件当中标尺直接测量，即可确认到撒水头至装置面或者撒水头至楼地板等距离是否符合规定。

BIM技术与互联网的结合将开创现代化管理的新纪元，基于BIM的互联网管理实现了在三维可视化条件下掌握和了解建筑物及建筑中相关人员，设备，结构，货产，关键部位等信息，尤其对于可视化的资产管理可以达到减少成本，提高管理符度，避免损失和资产流失的重大价值意义。

传统资产信息整理录入主要是由档案室的资料管理人员或录入员采取纸媒质的方式进行管理，这样既不容易保存更不容易查阅，一旦人员调整或周期较长会出现遗失或记录不可查询等问题，造成工作效率降低和成本提高。

由于上述原因，公司，企业或个人对固定资产信息的管理已经逐渐脱离传统的纸质方式，不再需要传统的档案室和资料管理人员，信息技术的发展使基于BIM的互联网资产管理系统可以通过在RFID的资产标签芯片中注人依据用户需要的详细参数信息和定期提醒设置，同时结合三维虚拟实体的BIM技术使资产在智慧建筑物中的定位和相关参数信息一目了然，可以精确定位，快速查阅。