一个建筑工程里，BIM在每个阶段的应用，我为什么不用“建筑项目”而用“建筑工程”呢，因为，设计院里，画了个图纸，就叫完成了一个“项目”，效果图公司里，P完两个鸟瞰，也叫完成了一个“项目”，但在一个完整的建筑工程里，虽说建筑师是起头的，但只是整个工程成本的零头，何况这点零头还要分给效果图公司的，还有模型公司。

在扩初和施工图阶段，进行管综检查，提前检查出不同专业之间的碰撞问题，并根据明细表进行造价计算。

根据不同的业主，项目情况和相关政策，设计院会选择需不需要BIM团队参与，比如面积超过多少多少的，一定要用BIM，比如某种类型的建筑，一定要用BIM，但是，业主的决定性也很大，业主如果需要设计方在提交施工图时，一并提交Revit模型，那设计院就会按照合同履行，当然，设计院会额外收取一定的费用。

1）施工进度模拟，也就是根据施工方案，做一个模仿施工时的视频，今天到多少层了，需要多少人，多少混凝土啥的，模拟还要细分很多种，比如框架结构砌体结构的施工模拟，竖向运输的方案模拟等，BIM的意义就在于这些新的应用。

2）施工场地的布置模拟，施工时，参与方有很多的，这个设备放在工地的哪个地方，什么时候进入工地，都是要提前决定好的，不然里面全是卡车，都不知道怎么玩了。

在施工过程当中，由于涉及许多专业，所以搭建一个能够彼此沟通的平台视有必要的，利用BIM三维可视化的优势，让人容易理解工程师所提出的方案，让所有参予方都能轻易理解规划方案，节省沟通时间也降低彼此表达不清的误解，投标技术简报阶段，采用BIM三维透视图搭配解说，让人容易理解营造公司提出的方案，又可呈现给业主该公司的事前规划与清图能力，证明公司有能力如期如质完成该工程，也让业主放心的将该工程委托给营造公司，这就是采用BIM与没有采用BIM间的差异。

即使是有经验的CAD工程师，要解决施工图也是比较困难及复杂的议题，施工图主要须考虑高低差问题，起点及终点缓坡，转弯处超高，净高度检讨，净宽度检讨，梁高程，截水沟冲突等问题，另外要从二维图纸来制作剖面施工图供模板厂商施工，便是一项挑战，但是有了BIM工具来辅助，剖面施工图变成轻而易举的工作，施工阶段导入BIM技术对于营造公司而言，除了可以检讨施工性，施工界面检讨，规划检讨及高程检讨的问题外，最大的效益莫过于直接产出施工图。