BIM技术的使用可以大幅度的减少建筑工程中因规划不当等原因造成的损失，BIM模型的应用就可以有效的规避这些问题，提高工程效率。

一，改善沟通环境。

传统2D图纸的沟通环境建立在双方在建筑知识与经验平等的条件下，才可以达成共识，一旦有一方在这些方面有些欠缺障碍立马就多了起来，而这种平等也是建立在同一专业下的，比如土建与土建，结构与结构(全能型人才除外)，通过BIM所建立的模型可以有效的改善这一点，因为BIM模型中不再是华丽的3D画面，已经纳入了数据信息，并且在一定程度上最大的消除了个专业之间的隔阂，即便一个外行人通过数字化的3D模型也可以看出一些端倪，这样就可以改善大家的沟通环境，在一个统一的平台上进行协作与沟通，大大提高了工作效率。

二，降低返工次数。

2D环境下的返工是最常见也是最浪费成本的现象，因为再专业，再资深的工程师对于2D图纸的观察也是有限的，毕竟人脑的想象力有限，这样就难免出现大量的错漏碰缺的地方，而BIM的3D模型就可以把项目以立体化展现在大家面前，对于错漏碰缺可以进行标注，让项目各方人员可以提前注意，进行合理的修改以及提前返工，大大降低了“事后诸葛亮”的情况，从而也降低了成本的额外支出。

以前的项目都是各自为战，各专业画完图就完工了，至于其他的不会顾及这么多，这样就造成了专业间的碰撞现象层出不穷，而BIM模型可以通过对维度的增加，比如时间，成本等，建立出一个整体的工作平台，大家在统一的平台下进行分工协作，通过模型的联动反应可以快速反映出各专业间的问题，提供各专业的协作效率，形成统一的，整体的，共同的工作目标。

BIM这概念在建物的生命周期中扮演着重要的脚色，提供了一个云端界面，让各种行业在此平台中工作并且分享信息，这是传统土木建筑无法做到的设计步骤，这个大规模的整合改善了许多问题，它减少了许多设计，工程纠纷，它让工作的划分不至于太僵硬，可以达到双向性的沟通，也交代了建筑设计图上的盲点，达到更有效益的沟通，不至于造成施工上的误解而产生纠纷。

传统上，建筑师和业主讨论建筑设计方案，都是在设计图上讨论，可能会造成沟通了解上面的盲点，至于BIM所产生的三维信息模型，将所有的设计条件参数化，可以从不同的参数内容形成另一个替代方案，建筑师与业主可以进行充分的讨论，选出最适合的设计方案，将双方的立场由对立转为协同，沟通变得更为清楚透明化，减少设计方案在中期修改或再度翻案的机会。

以往的工作内容总是划分的很清楚，建筑师和土木工程师之间的工作内容划分清楚，总是一个阶段后再进行讨论，无法进行随时随地的变更讨论，且互相衔接的接口不容易分清楚，导致可能建筑师的图和结构工程师的图都是对的，但放在一起之后，便合不起来了，要花相当多的时间进行修改。