随着BIM技术的应用越来越广泛，BIM技术以不可阻挡的趋势逐渐改变着人们的传统思维方式，此时，不禁有人疑惑：BIM是真火还是虚火呢，那么，BIM技术在发展应用过程中有哪些优缺点呢。

BIM对于国内大多数建筑企业来说是一个新型理念，很多的设计思路与传统的软件存在较大差别，并且国内设计师团体还需要从零开始重新学习BIM软件的相关应用，并参加BIM等级考试获得相关证书，入行门槛相对高于之前的传统设计，且国内的高端BIM技术型人才数量十分稀缺，大面积的推广和使用BIM的时机尚未成熟，同时国内部分的设计单位处于对新技术的不信任也不会轻易的认同BIM。

BIM对于国内大多数建筑企业来说是一个新型理念，很多的设计思路与传统的软件存在较大差别，并且国内设计师团体还需要从零开始重新学习BIM软件的相关应用，并参加BIM等级考试获得相关证书，入行门槛相对高于之前的传统设计，且国内的高端BIM技术型人才数量十分稀缺，大面积的推广和使用BIM的时机尚未成熟，同时国内部分的设计单位处于对新技术的不信任也不会轻易的认同BIM。

对于国内的一些小工程或者一些小的私营建筑单位，他们直接关注的是BIM能够给他们带来多少的效益，能挣多少人民币，推广一个BIM项目各个单位都需要大量的投入资金，人力等等，然而迄今为止没有人能够提供准确的数据表明BIM的投放与收益之间的关系，在这样的条件下这样一些单位不会也不敢轻易的去承担这样的风险。

BIM技术的发展是科学技术水平发展的产物，在土建工程管理中，BIM技术显露出了很强的应用价值，这些价值主要是：。

（1）实现信息化管理，目前，BIM技术在土建工程的设计与施工管理中应用频次相对较高，但理论上基于建筑信息模型的构建可以实现项目建设全过程的信息化管理，让不同阶段的参建主体，专业技术人员以及各个管理岗位的人员在同一平台协同工作，从而让工程项目建设过程中所有信息都能实时汇总，交互和有效利用。

（2）提升信息处理效率并优化管理决策，BIM软件具有非常强大的信息处理能力，在土建工程不同阶段可以根据需要开发相应的应用模块，用于主体结构，施工技术方案的设计和优化，工期以及造价管理等，而在集成大数据分析，人工智能等技术的情况下，BIM软件能根据不同需要进行数据分析预测和数据库构建。

（3）基于有效协同增强土建工程建设过程的可控性，土建工程的质量，成本等管理目标的实现依靠的是持续的信息收集分析，优化设计与施工技术方案以及实施成本预算，核算等手段，但由于各类信息的来源，性质以及利用方式纷繁复杂，而伴随土建工程项目建设规划的实施，各种相互关联的影响因素处于动态变化中。